金寨县多措并举高效利用开发区闲置低效用地

一是提质增效减空地。引导已落户中信康药业、梅莉莎食品等大健康产业企业，通过技术改造、产业升级、扩大投资等方式建设厂房，消减空地、增加产值，保障企业用地规划、项目申报、融资、工程建设等需求。

二是分割转让扩供地。积极牵线搭桥，将经营困难大、依靠自身难以再扩大生产的企业，推介给急需扩张的企业，并组织不动产登记部门上门协助规划设计和证件办理。目前，已有效化解13家中小微企业的发展用地需求。

三是孵化培育激用地。由政府出资建设标准化厂房，打造省级科技企业孵化器金梧桐创业园，及时落实科技创新奖补资金。实施政银联动，探索推行“园区贷”“链式微循环贷”等融资服务，待企业发展壮大后再单独供地。截至目前，已妥善处置35家企业闲置低效土地问题。

四是腾笼换鸟盘活地。动员行业内有实力的企业通过兼并重组、股权转让等方式，整合生产工艺落后的中小微企业。对长期闲置低效用地企业，采用评估、破产、清算等程序明晰产权关系，由其他企业、投融资平台公司收购再开发盘活。目前，成功盘活开发区闲置低效用地2000余亩。其中，2024年成功引进福建联德机械有限公司，投资5亿元整体盘活安徽大别山科技开发有限公司近百亩长期闲置资产，新上新能源汽车零配件及发动机整机项目，有效实现了不良资产再利用。